金沢市や七尾市を中心とした石川県の土地や中古住宅などの不動産売買情報などが盛りだくさん。LIXIL（リクシル）不動産ショップアントール

不動産購入Ｑ＆Ａ

中古住宅購入について、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか？

中古住宅の売買は現況引渡しが一般的となります。リフォームはご購入後、買主様のご負担となります。

中古住宅購入について、照明器具やエアコンは付いているのでしょうか？

新築分譲時についていたものを除き、売主様が取り外します。ただし、売主様がご好意で置いていかれるケースもあります。設備については、弊社は売主様、買主様のそれぞれのご希望を考慮して「付帯設備の整備状況」という書面で、その内容を契約前に確認し、売主様買主様にてご署名、ご捺印いただきます。※原則は、現状のお引渡しとなりますので、設備に不具合がある場合は、買主様のご負担で修理、使用していただきます。

手付金はどの程度必要ですか？

通常は手付金は売買価格の１０％を売主様に支払うケースが一般的です。手付金を１０％以下に設定することは可能ですが、契約を解除したい時に手付金を放棄することで無条件で契約を解除することができるという性質上、安易な契約の解除ができないよう、売主様、買主様の双方にとって望ましくありません。

資金面などの相談はできますか？

もちろんできます。住宅ローン、リフォームローンなどのご相談もお気軽にご相談ください。贈与などに関しての、タイミングやいくらにしたほうが良いのか、また申告、相続時精算課税などのご相談もできますので、お悩みや不安なことがありましたら是非お問い合わせください。

近隣の方への配慮などはしていますか？

購入前・購入後にアントールで近隣の住民の方へご案内しております。

住宅ローンは自分で手続するのですか？

当社で提携銀行などご紹介・斡旋し、スムーズな手続きができるようご案内しております。

リフォームする場合は、リフォームできますか？

当社には、リフォーム専門で行うLIXILリフォームショップがありますので、壁・トイレ、お風呂など気になる箇所を全面的にリフォームできます。

販売している中古住宅は本当に大丈夫なの？

事前にホームインスペクションにて住宅の診断を行いますので、診断されていない住宅を購入するより、格段に安心して質の高い中古住宅をご購入できます。

売却理由を教えていただくことはできますか？

もちろんできます。重要事項説明書に基づいてご説明いたしますので、ご安心ください。

図面がない場合はどうされるのですか？

図面の復元を行います。それにより、後々出てくる不慮の問題や、リフォームなどにも迅速にご対応することができます。

購入した住宅に不具合が生じた場合はどこにお願いすればよいでしょうか？

当社にLIXILリフォームショップがありますので、そちらでし修繕することができます。

購入前に内見はできますか？

できます。売主様のご協力のもと、内見をしていただくことができます。

紹介物件はたくさんありますか？

仲介もしていますので、サイトに掲載されていない石川県全域の中古物件をご紹介できます。